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本市保障房新开工近2.7万套
发布时间:2015-5-20 13:49:42
    5月5日从市住房城乡建设委获悉,截至4月底,本市新开工建设各类保障性住房近2.7万套,完成全年任务的25.7%;包括竣工项目在内,本市已经基本建成3.8万套保障房,完成全年任务的47.9%。

  这样的速度,源于从市到区的责任制。为全面完成2015年保障房建设任务,市住房保障工作领导小组与各区县均签订工作目标责任书,签订率达到100%。相关负责人说,这份“军令状”为完成住建部下达10.5万套任务和全市“十二五”期间建设筹集100万套任务奠定了基础。


  对老百姓来说,房子开工、竣工是有了盼头,但真正能摇号、分配了,才更实际。市住保办5月5日公布,从2014年至今,本市已经公开摇号分配保障房6.3万套。“受到办理销售、摇号手续的时间影响,每年都会有一些项目需要跨年摇号、选房。”相关负责人解释道。


  按照“十二五”期间基本解决现有经适房、限价房轮候家庭住房困难的目标,各区县加大房源筹集和分配力度,2014年至今,累计启动各类保障房分配6.3万套。截至4月底,本市共新增组织完成各类保障性住房入住2274套。


  而“十二五”末期的临近,也让一些备案但尚未选房的家庭更心焦。市住保办5月5日还公布了一组数据——2007年以来,全市累计受理各类保障房申请40.6万户,审核通过39.8万户,累计取消资格4.9万户。经过多年努力,目前本市经适房、限价房尚未落实房源的家庭还有5.7万户。


  那么,对于这5.7万户家庭,各区县政府要怎么办呢?“各区县正在加大房源筹集力度,力争2015年年底前基本落实房源。”相关负责人回应说。为加快保障进度,本市将进一步加大房源筹集力度,扩大各类房源供应。除新建房源外,各区县积极通过富余定向安置房对接公开摇号、合作型保障房试点、市场化公租房、自住房等多种方式扩大房源供应,满足不同家庭需求。


  另外,本市还将推行“大摇号”分配方式,提高分配效率。在东城区、西城区率先对参加2015年年底前配售的所有家庭进行集中资格复核和摇号排序,项目成熟并意向登记后依次通知选房签约,最大程度减少摇号工作组织次数,提高分配效率。此外,在坚持“以区为主”的基础上,加大全市统筹力度。在“以区为主”的基础上,重点加大对东城区、西城区的支持力度,从顺义、通州、大兴、昌平、房山5个区安排房源统筹任务。截至目前,顺义、房山、昌平、延庆、平谷5个区县已落实全部经适房、限价房家庭配售房源,将率先完成“十二五”期间全部配售工作。朝阳等区县经适房家庭已全部解决;通州、大兴、门头沟、密云4个区县剩余家庭所需3000余套房源已基本落实。


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  2015年首批拟供应地块公布


  朝阳区东坝、孙河、常营,海淀区北部永丰,丰台区石榴庄、西局、樊家村、亚林西等区域,将在2015年供应住宅用地。5月5日,市国土局公布了2015年第一批商品住宅和商服用地拟供应地块信息。拟供应地块总计61宗,土地面积约601公顷,已经超过了全年计划供应量的一半。据悉,这其中不乏曾经引人注目的好地块。


  第一批拟供应的地块中,商品住宅用地32宗,约424公顷;商服用地29宗,约177公顷;分别占各自全年计划供应量的56.5%、44.3%。


  如果按照区县划分,朝阳区拟供应地块的总面积最多,达到133公顷;丰台区也有73公顷。远郊区县中,房山区达80公顷。东城、西城、石景山、怀柔和延庆这5个区县在本批中没有地块供应。市国土局相关负责人表示,东、西二城处于核心区,本身供地很少,2015年两区分别只安排了9公顷和3公顷的商服用地供应。其他3个区县全年有商品住宅或商服用地的供应计划,只是在第一批次中没有安排。


  在城区拟供应的住宅地块中,朝阳区在东坝、孙河和常营都有安排;丰台区四个拟供应的住宅地块中,三个是旧村改造和危改项目,分别位于石榴庄、西局和樊家村,另外还有亚林西居住区项目;海淀区第一批拟供应的地块中,只有一个商品住宅地块,位于永丰产业基地。


  数据显示,2015年一季度,北京市土地市场共成交经营性用地25宗,土地面积约241公顷,建筑规模约387万平方米,成交额约483亿元

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